Emlakçılıkta müşteri iki yönlüdür: bir yanda satmak veya kiraya vermek isteyen portföy sahipleri, diğer yanda alıcı ve kiracılar. Emlakta müşteri bulmanın yolu, ikisini de düzenli olarak besleyen bir sistem kurmaktır.
Alıcı ve kiracı bulma
1. İlan sitelerinde profesyonel ilan
Kaliteli fotoğraf, net başlık ve eksiksiz bilgi, aynı ilan sitesinde rakiplerinizin önüne geçmenizi sağlar. Mümkünse video ve kat planı ekleyin.
2. Konum hedefli sosyal medya reklamı
Instagram ve Facebook'ta, portföyünüzün bulunduğu bölgede yaşayan veya o bölgeyle ilgilenen kişilere reklam gösterebilirsiniz. Randevu formlu bir açılış sayfası, ilgilenenlerin iletişim bilgisini toplar.
3. Google'da "bölge + emlak" aramaları
"Çukurova satılık daire" gibi aramalarda görünmek için web sitenizde bölge sayfaları oluşturun, Google İşletme Profilinizi güncel tutun.
4. Proje bazlı açılış sayfaları
Yeni bir konut projesini satıyorsanız, projeye özel bir açılış sayfası ve reklam kampanyası çok daha verimli olur. Mersin Limas Fırsatları projesi bu yaklaşımın bir örneği.
Portföy sahibi bulma
5. Bölge odaklı uzmanlaşma
Belirli birkaç mahallede uzmanlaşmak, o bölgede mülk satmak isteyenlerin ilk aklına gelen emlakçı olmanızı sağlar.
6. Site yöneticileri ve apartman görevlileriyle ilişki
Satılık veya kiralık dairelerden ilk haberi olanlar genellikle onlardır.
İş birlikleri ile müşteri bulma
7. İnşaat firmaları ve müteahhitler
Yeni projelerin satışında müteahhitlerle çalışmak, emlak ofisine toplu portföy kazandırır. Bölgedeki inşaat firmalarını sektör ve şehre göre listelemek için müşteri bulma programımızı kullanabilir, tanıtım dosyanızı onlara iletebilirsiniz.
8. Kurumsal müşteriler
Çalışanları için kiralık konut arayan şirketler, düzenli müşteri kaynağıdır. Bölgedeki orta ve büyük ölçekli işletmelere ulaşın.
9. Memnun müşteri tavsiyesi
Satış veya kiralama sonrası kısa bir teşekkür mesajı ve Google yorumu isteği, tavsiye yoluyla gelen müşterileri artırır.
Emlak ofisiniz için web sitesi, reklam veya müşteri bulma konusunda destek almak isterseniz bize ulaşın.